Expériences vécues par les jeunes : Naviguer dans le domaine du logement au Canada

L’état du logement pour les jeunes au Canada – Épisode 3

Lorsque l’on parle de logement, il est facile de se perdre dans les chiffres. Mais derrière chaque statistique, il y a une histoire. Des histoires de premiers appartements, de recherches difficiles, de déménagements inattendus, de moments de triomphe et de lutte. Ces récits, recueillis à travers les voix de jeunes de tout le Canada dans le cadre de notre enquête nationale et de la série de blogs « L’état du logement pour les jeunes au Canada », révèlent les expériences vécues qui définissent le paysage du logement d’aujourd’hui. Réalisée en collaboration avec six partenaires clés – la SCHL, Institut urbain du Canada, Generation Squeeze, Smart Prosperity Institute, Student Housing Initiative et la School of Cities de University of Toronto – cette série met en lumière une crise croissante qui exige une action urgente. Des problèmes d’accessibilité à l’impact de l’instabilité du logement sur la santé mentale, ces réflexions sont essentielles à l’élaboration de politiques équitables et de solutions significatives.

Déménager : Le premier pas vers l’indépendance

Pour de nombreux jeunes au Canada, le premier pas hors de la maison de leur enfance a lieu entre 18 et 21 ans. La moitié des jeunes interrogés ont effectué cette transition au cours de ces années, mais pour 53 % d’entre eux, ce n’était pas permanent – ils sont retournés chez eux plus tard, souvent en raison de problèmes d’accessibilité financière ou de transitions de la vie comme les études postsecondaires. Cependant, les jeunes autochtones déclarent avoir déménagé plus tôt que leurs pairs, 38 % d’entre eux ayant quitté la maison de leur enfance avant d’avoir atteint l’âge de 18 ans.

L’une des personnes interrogées a décrit le défi que représente ce voyage :

« J’ai eu la chance que les parents de mon colocataire achètent un appartement que nous louons. C’est très bon marché, mais le prix a augmenté plusieurs fois au cours des deux dernières années. Je ne peux pas me permettre de vivre seul, mais je ne gagne pas assez d’argent pour économiser en vue d’un acompte sur une maison. Je me sens coincé, comme si je n’allais pas de l’avant. Ce sentiment est commun aux personnes de mon âge avec lesquelles je m’entretiens. »

Leur expérience met en évidence la dynamique complexe entre l’indépendance, l’accessibilité financière et les systèmes de soutien sur lesquels les jeunes s’appuient.

Le parcours du logement : Des expériences diverses

Les jeunes au Canada vivent diverses situations de logement tout au long de leur vie. Presque la moitié d’entre eux (44 %) ont vécu avec des amis, 37 % ont vécu seuls et un tiers (33 %) ont vécu dans des dortoirs ou des résidences universitaires. Moins de 10 % ont connu des logements financés ou subventionnés par le gouvernement, ce qui souligne la portée limitée des options de logement abordable.

« Il existe des logements subventionnés pour les familles à faible revenu, mais il faut faire une demande et être accepté par tirage au sort, et il y a tellement de gens qui font une demande pour ces options qu’il est peu probable que vous soyez accepté. Cela dit, même les loyers subventionnés sont assez élevés. »

Malgré ces expériences variées, l’accessibilité financière est un obstacle persistant. Pour 50 % des jeunes, trouver un logement dans les limites de leur budget est le défi le plus important, les jeunes Noirs (61 %) et ceux des Maritimes et du Québec (62 %) ressentant cette contrainte de manière plus aiguë. Environ 20 % des répondants ont cité l’interaction avec les propriétaires et la fourniture d’une garantie financière, telle que des garants, comme des obstacles importants rencontrés lors de la recherche d’un logement.

« Les propriétaires sont des sangsues… Ils devraient être obligés de faire les choses pour lesquelles ils prétendent que nous avons besoin de propriétaires. Les loyers ont grimpé en flèche depuis que j’ai emménagé ici, me piégeant dans mon appartement actuel [parce que] je n’ai pas les moyens d’en louer un autre. »

« Si vous êtes locataire pour la première fois, essayer de trouver un logement est un véritable enfer. J’ai grandi dans des conditions de vie dangereuses et je n’avais personne pour me porter garant. Cela a fortement limité les possibilités de logement, même si j’avais économisé des mois de loyer à l’avance. »

Logement abordable et anxiété

La difficulté à trouver un logement abordable n’affecte pas seulement le portefeuille, mais aussi la santé mentale. Les trois quarts des jeunes ont déclaré se sentir « au bord » lorsqu’ils cherchent un logement, et 50 % ont exprimé de l’anxiété quant à la stabilité ou au coût de leur situation de logement actuelle. Les jeunes de l’Alberta sont plus nombreux à éprouver cette anxiété (55 %) que la moyenne nationale.

« Toute personne travaillant à temps plein au salaire minimum ou plus devrait pouvoir se payer un modeste appartement d’une chambre à coucher. Ce n’est pas du tout le cas. Les propriétaires s’en tirent avec trop de bêtises. Voir les générations plus âgées avoir de grandes maisons sur de belles propriétés alors que je dois vivre avec mes parents à 26 ans, sans aucune perspective de fin, détruit ma santé mentale. »

Bien que les jeunes fassent état d’autres pressions aggravantes, comme les préoccupations liées aux événements mondiaux (41 %), aux questions nationales au Canada (38 %) et aux événements locaux dans leur ville (26 %), les taux d’incidence sont beaucoup plus faibles à l’échelle nationale que le taux d’inquiétude au sujet du logement. Malgré ces défis, il y a de l’espoir : 29% des jeunes trouvent l’idée de construire leur propre maison excitante, faisant preuve de résilience et de créativité dans l’imagination de leur avenir en matière de logement.

Ce qui compte le plus dans la recherche d’un logement

Lors de la recherche d’un logement, les priorités des jeunes reflètent des besoins pratiques. Plus de la moitié (51 %) citent le coût mensuel comme leur principale préoccupation, suivi de la sécurité (14 %), de la proximité du travail (11 %) et de l’accès aux services de proximité (10 %). Il est intéressant de noter que les transports en commun apparaissent comme un élément essentiel des besoins des jeunes en matière de logement, puisque 62 % des personnes interrogées utilisent régulièrement les transports en commun, ce qui met en évidence le lien entre le logement et la mobilité.

« Les lois sur le zonage et les infrastructures dépendantes de la voiture ruinent nos villes et nos banlieues. Nous devons faire pression pour qu’il y ait plus d’options de logement surtout qu’il manque des «options intermédiaires de logement» et des maisons de départ au lieu d’immeubles individuels isolés à un million de dollars. Nous devons également promouvoir de meilleures options de transport en commun et la sécurité des piétons, qui sont des facteurs clés (avec l’accessibilité financière) dans ma recherche de logement. Je ne veux pas posséder de voiture, je veux pouvoir me rendre en toute sécurité aux commodités qui se trouvent près de chez moi et apprendre à connaître ma communauté et mes voisins dans les « espaces communs » (qui font également défaut là où je vis) et parce que cela manque dans de nombreuses régions, je cherche ailleurs des quartiers où l’on peut marcher plus facilement. »

Aller de l’avant : Perspectives d’action

Les expériences vécues par les jeunes offrent une puissante feuille de route pour l’action en matière de logement au Canada. S’attaquer au problème de l’abordabilité ne consiste pas seulement à réduire les loyers, mais aussi à créer des systèmes où le logement est sûr, accessible et propice aux aspirations plus larges des jeunes. Il s’agit notamment de concevoir des solutions de logement innovantes, telles que des logements abordables le long des lignes de transport en commun afin d’améliorer la mobilité et l’accessibilité, et de veiller à ce que le soutien à la santé mentale soit pris en compte dans les politiques de logement afin de soutenir les jeunes de manière globale.

Afin de faire un impact, nous devons écouter ces histoires et agir en conséquence. L’outil Jeunesse Cite, de Youthful Cities permet d’approfondir ces idées, de découvrir des tendances et de mettre en avance un changement significatif.

De plus, nous invitons tout le monde à se joindre à l’appel en faveur de politiques de logement équitables en signant notre pétition. Ensemble, nous pouvons viser pour un avenir où chaque jeune aura un endroit qu’il pourra appeler son chez-soi.

Car lorsque les jeunes s’épanouissent, nos villes s’épanouissent.